Herzlich willkommen beim Häuser-Spezialisten!

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung, oder ein Grundstück verkaufen?

Dann können Sie hier jetzt den Verkaufswert herausfinden

"Treffen Sie die richtigen Entscheidungen beim Immobilienverkauf! 

Ich helfe Ihnen dabei, damit Sie dann sicher sind, dass alles richtig ist."

„Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, ohne daß Sie sich darum müssen, dann nehme ich Ihnen alles ab was stresst, und mache den Verkauf für Sie

einfach, sicher und transparent.

Sie erhalten ein Rundum-Sorglos-Paket.

Damit Sie den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie auf Ihr Konto bekommen.

Und darüber hinaus die Sicherheit haben, dass alles richtig gemacht wurde.

Beim Immobilienverkauf geht es um Ihre Vermögenswerte.
Ich helfe Ihnen dabei, die richtigen Maßnahmen und Entscheidungen zu treffen.
Damit Sie dann sicher sind, dass alles richtig gemacht wurde.
Sie finden mich in Echterdingen in der Leinfelder Straße 8

Gerade in der heutigen,

schnellen und aktuell „hochpreisigen“ Zeit scheint es einfach zu sein, eine Immobilie zu verkaufen.

 

Ein paar Bilder machen, alles online stellen, und schwupps kommt der Käufer und legt viel Geld
auf den Tisch.
Wenn dann ein unangenehmes Erwachen kommt,
wird nicht darüber gesprochen.
Wer gibt schon gerne zu, wenn etwas
„in die Hose gegangen“ ist.

 

Deshalb:
  • Erhalten Sie von mir einen umfassenden Marktüberblick
  • Sie erfahren, welche Unterlagen für Ihren Verkauf gebraucht werden
  • Sie sehen wie und wo Sie diese Unterlagen bekommen
  • Sie erhalten unsere Makler-Checkliste zu Ihrer Verwendung
  • Sie erhalten unseren HHImmobilien Report zum Privatverkauf
  • Sie erhalten ein System zur Ermittlung der richtigen Verkaufssumme
  • Sie erfahren alles über die 3 Hauptfehler beim Immobilienverkauf
  • Und wie Sie daraus Nutzen ziehen können
  • Sie erfahren, wie Sie Ihre Haftung als Verkäufer effektiv begrenzen können
  • Sie erhalten ein echtes Rundum-Sorglos-Paket für Ihren Verkauf

Verlassen Sie sich wie meine Kunden darauf, dass alles so gemacht wird, wie es besprochen worden ist

“Grosse Esslinger Bank schaffte es in 2 Jahren nicht - Herrr Herrmann in 4 Wochen! Nach 2 Jahren erfolgloser “Bemühungen” dachte ich, es wird nix mehr mit dem Verkauf. Ich beauftragte Herrn Herrmann. Er ist sachlich, vertrauenswürdig und kein Schlitzohr. Unsere Interessen standen bei ihm im Mittelpunkt. Wir saßen schnell beim Notar. Alles lief reibungslos, kein Nachverhandeln, nichts. Ich würde ihm das Haus sofort wieder anvertrauen.”

Herr und Frau Köder Esslingen-Serach

“2 Monate nachdem wir mit Herrn Herrmann eine Vereinbarung getroffen hatten, saßen wir beim Notar. Die eineinhalb Jahre mit dieser grossen regionalen Bank hätten wir uns sparen können.”

Herr Mösner Esslingen-Rüdern
Sehen Sie hier einige Kommentare meiner Auftraggeber:

Hier können Sie den Wert Ihrer Immobilie ausrechnen lassen

 

“Wir kennen Herrn Herrmann ja schon sehr lange. Vor 15 Jahren haben wir unser erste Wohnung bei Ihnen gekauft.

Und dann eine andere Wohnung wieder über Sie verkauft.

Da der Makler, welcher uns die Wohnung in der Mozartstraße vermittelt hatte sich nicht mehr gemeldet hat, haben wir uns an sie erinnert. Und alles ging wie gewohnt perfekt von statten. Jetzt können wir in unser Paradies nach Frankreich umziehen.”

Herr und Frau Ruoff, Baden-Baden

“Vor 13 Jahren haben wir aufgrund eines Ihrer Flugblätter ja bereits das Elternhaus in Frickenhausen mit Ihnen zusammen verkauft. Dann die Wohung in Warmbronn. Und jetzt noch die Wohnung in Feuerbach.

Ich Service ist perfekt. Wir mussten uns wirklich um nichts kümmern. Nur den Schlüssel bei Ihnen abgeben, beim Notar unterschreiben, und das Geld einnehmen.”

Herr Ball Stuttgart

Manchmal werde ich gefragt, wie ich dazu gekommen bin,


Häuser von und für ältere Menschen zu verkaufen

Das hat sich mit der Zeit so ergeben.

Nach dem Erwerb der Fachschulreife wollte ich Elektrotechnik studieren. Mein Vater war anderer Meinung und so begann ich eine Lehre als Elektroinstallateur beim “Elektro Keller” in Neuweier.

Hier hatte ich den ersten Kontakt mit dem Thema Altbausanierung. Unter anderem beim damaligen Umbau des „Steigenberger Hotels“ in Baden-Baden.

1995 bekam das Angebot, in einem Immobilienbüro in Stuttgart zu arbeiten. Bald schon stellte ich fest, dass ich im Bereich Altbau am besten zurecht kam. Meine Ausbildung zum Elektriker kam mir hier absolut zugute. Der Betriebszweig “Ältere Ein- und Mehrfamilienhäuser” entwickelte sich in dieser Zeit meiner Mitarbeit zu einem wesentlichen Arbeitsgebiet. Außer mir wollte das niemand in diesem Büro machen. Da war es halt manchmal etwas staubig. Ich jedoch war in meinem Element.

So entstand dann auch mein Hauptarbeitsfeld: der Verkauf von älterer Häuser von älteren Menschen.

Genaugenommen hat das die Frau Quitt aus Echterdingen eines Tages "erfunden". Nach dem Abschluß Ihres Wohnungsverkaufs in Leinfelden war ich zum Tee eingeladen. Wir sprachen über meinen Werdegang.

Sie meinte, dass ich ja wohl der Makler sei, der für ältere Menschen ihre älteren Häuser verkauft. Und damit hatte sie recht.

Hier finden Sie einige Beispiele meiner Arbeit

Da ich meine Arbeit persönlich nehme, liegen mir meine Auftraggeber natürlich sehr am Herzen.

Ich sehe es als meine Pflicht an, meinen Partnern immer alle Fragen zu beantworten. Und anstehende Aufgaben im Rahmen der Vermittlungsaufträge zu lösen. Das geht manchmal auch etwas über die ausschließliche Vermittlungstätigkeit hinaus, wie mancher Auftraggeber weiß. Aber das gehört meiner Ansicht nach eben dazu, dass Probleme gelöst werden, wenn sie auftauchen.

Schließlich besteht meine Arbeit überwiegend aus Kommunikation und Hilfe für meine Auftraggeber

Es gibt eine Sache:

 

Kein Makler dieser Welt kann Preise erzielen die der Markt nicht her gibt.

Auch wenn es die Werbung immer wieder zu versprechen versucht.

Bei der Berechnung Ihrer Verkaufssumme für ihre Immobilie zeige ich Ihnen ausführlich anhand echter Abschlüsse ähnlicher Objekte in vergleichbaren Lagen:

  • was machbar ist für Sie, und was nicht
  • mit welchen Häusern, Wohnungen und auch Neubauten ihre Immobilie in Konkurrenz steht
  • mit wieviel % Vermögensverlusten Sie im Schnitt rechnen müssen, wenn  Sie an den Markt gehen mit der weit verbreiteten Einstellung

„Runter gehen können wir immer noch“

 

 

Ich arbeite daher nur für Eigentümer mit realistischen Vorstellungen.

 

Wenn jemand also von Mondpreisen träumt und es nichts ausmacht aufgrund einer falschen Strategie 10-20% weniger zu erzielen als möglich ist, dann bin ich nicht der richtige Partner.

 

Wenn Sie den bestmöglichen Preis auf dem Markt erzielen wollen, sind Sie bei mir richtig.

Wünschen Sie weitere Informationen oder ein kostenloses und unverbindliches Gespräch, dann schreiben Sie mir, und ich setze mich kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Gerne können Sie auch die Möglichkeit der kostenlosen Telefon-Analyse benutzen. Vereinbaren Sie mit mir einen Telefontermin, bei dem Sie Ihre Fragen beantwortet bekommen

Ansonsten können Sie mich auch im Büro besuchen.


Bitte informieren Sie mich aber vorher. Nicht dass ich unterwegs bin, wenn Sie eintreffen.


Ich beantworte  Ihnen Ihre Fragen dann bei einem Tee oder Kaffee.

Ich freue mich auf Ihren Besuch!

Finden Sie hier heraus, was Ihre Immobilie aktuell wert ist

 

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